ICC - ILC - ILAT : indices du 3e trimestre 2022

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19/12/2022
Affaires - Commercial

L’indice du coût de la construction s’établit à 2 037 au troisième trimestre 2022. Pour la même période, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 126,13 et celui des loyers des activités tertiaires à 124,53, ces deux indices pouvant être utilisés pour la révision des baux commerciaux.
Indice du coût de la construction (ICC) – Référence 100 au 4e trimestre 1953

S’établissant à 2 037 au troisième trimestre 2022, l’indice du coût de la construction – traduisant l’évolution des prix dans le secteur de l’immobilier – est en hausse de 8,01 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236443V, JO 18 déc. 2022).
 
 Période                     Indice              Variation triennale
 4e trimestre 2021                     1 886                      + 10,75 %
 1er trimestre 2022                     1 948                      + 12,73 %
 2e trimestre 2022                     1 966                      + 12,60 %
 3e trimestre 2022                     2 037                      + 15,08 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675076
 
Indice des loyers commerciaux (ILC) – Référence 100 au 1er trimestre 2008

Pouvant être utilisé pour la révision des baux commerciaux, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 126,13 au troisième trimestre 2022. On constate une augmentation de 5,37 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236444V, JO 18 déc. 2022).
 
Rappel : la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux, prise en compte pour la révision du loyer applicable aux PME, ne peut excéder 3,5 % pour les trimestres compris entre le deuxième trimestre 2022 et le premier trimestre 2023 (cf. L. n° 2022-1158, 16 août 2022, art. 14).
 
 Période                      Indice             Variation annuelle
 4e trimestre 2021                     118,59                     + 2,42 %
 1er trimestre 2022                     120,61                     + 3,32 %
 2e trimestre 2022                     123,65                     + 4,43 %
 3e trimestre 2022                     126,13                     + 5,37 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675086
 
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) – Référence 100 au 1er trimestre 2010

Pouvant également être utilisé pour la révision des baux commerciaux, cet indice s’établit à 124,53 au troisième trimestre 2022. On constate une hausse de 5,88 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236445V, JO 18 déc. 2022).
 
 Période                      Indice            Variation annuelle
 4e trimestre 2021                      118,97                    + 4,30 %
 1er trimestre 2022                      120,73                    + 5,10 %
 2e trimestre 2022                      122,65                    + 5,32 %
 3e trimestre 2022                      124,53                    + 5,88 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675090
 
Source : Actualités du droit